廣州T.I.T智慧園四號大院39棟建筑立面及周邊整治工程項目設計施工總承包
招標公告
招 標 單 位：廣州新仕誠企業發展股份有限公司
招標代理單位：廣東寶駿工程咨詢有限公司
日 期：2022年05月
廣州T.I.T智慧園四號大院39棟建筑立面及周邊整治工程項目
設計施工總承包招標公告
一．招標條件
本招標項目廣州T.I.T智慧園四號大院39棟建筑立面及周邊整治工程項目設計施工總承包，項目業主為廣州新仕誠企業發展股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。
二．項目概況
1、項目名稱：廣州T.I.T智慧園四號大院39棟建筑立面及周邊整治工程項目設計施工總承包）。
2、建設地點：廣州T.I.T智慧園一期四號大院39棟。
3、建設規模
（一）總投資：1996320.49元
（二）占地面積：39號樓基底用地面積約182.8平方米；高度為19.08米（室外地坪標高為0.000米）。周邊附屬建筑占地總面積158.2平方米
（三）建筑面積：39號樓周邊整治范圍面積約253.2平方米；擬裝飾外立面約1200平方米。
4、建設內容
（一）拆除工程：開孔（打洞）、磚砌體拆除、鋼筋混凝土構件拆除、余方棄置、磚砌體拆除、玻璃隔斷；
（二）基礎部分：挖基坑土方、墊層、新建獨立基礎、基礎梁、柱墩混凝土、余方棄置、回填方；
（三）上部結構加固：現澆構件鋼筋、高強螺栓、預埋鐵件、實腹鋼柱、鋼梁、金屬面油漆、高強螺栓、焊縫滲透探傷、鋼板樓板壓型鋼板1mm厚、鋼板樓板樓層板邊緣擋板1m厚、有梁板、柱、梁面一般抹灰等；
（四）消防設施：1、消防樓梯平臺水平高度放線、預埋件設置打孔安裝、主框架的安裝及尺寸確定、焊接下料主框架、T型接口焊接加固、花紋鋼板鋪設及焊接、接口油漆處理、樓梯扶手焊接、刷防銹漆等；
（五）其他部分：綜合鋼腳手架、活動腳手架、基礎模板、柱模版 、梁模板、綠色施工安全防護措施費及其他工作事項工程施工，并依據合同的有關規定協助工程項目的竣工驗收；
5、總工期：90日歷天 （含設計、施工工期）；
（1）設計工期：30日歷天。
（2）施工工期：60日歷天，施工工期自監理單位發出開工令之日起計。
6、工程質量標準
a.設計要求的質量標準：符合建設工程設計的技術規范要求；
b.施工要求的質量標準：合格。
7、招標控制價： 190萬元
三、標段劃分及各標段招標內容、規模：
1、本工程設為一個標段。
2、招標內容：
a.設計部分：包括但不限于方案設計、初步設計、施工圖設計、初步設計概算編制、施工圖預算編制、施工圖預算審查配合服務、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更、竣工圖編制等。范圍主要包括：
1）負責項目編制方案設計及深化、協助報建、修建性詳細規劃設計及報批（如有需要）；
2）負責項目編制初步設計（含編制項目概算)，配合初步設計審查及概算審核；
3）負責規劃用地紅線范圍內所有加固工程施工圖設計；
4）負責工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按業主要求準備匯報材料（最終以簽訂合同內容為準）；
5）本項目實行限額設計（即確保合同總價控制在本項目中標價內）。
b.施工部分：包括但不限于負責完成本項目所有的施工工作（包工、包料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包勞保、包驗收、包保修。項目實行限額設計，限額施工，結算以發包人委托的第三方造價咨詢公司審核為準，如果審核后總價高于投標價，則按投標價結算，若審核價低于投標價，則按審核后的總價結算。包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等）。
c.招標人有權根據工程實際情況，對承包范圍及內容進行適當調整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。以中標人的設計費中標價為合同包干價
d.負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交。
四、申請人資格要求
1、本次資格審查要求：
1.1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；
1.2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；
1.3、投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書；
1.4、投標人（聯合體主辦方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；
1.5、投標人需具有以下5.1和5.2的資質要求：
5.1需具備行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合甲級資質；或建筑行業設計丙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級（或以上）資質，或建筑工程設計事務所資質。
5.2需具備行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包叁級或以上資質。1.6、擬派出的項目部主要組成人員【項目負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員，其他管理人員】資格條件：
1.6.1、項目負責人（兼施工負責人，下同）（聯合體則由聯合體主辦方提供）：要求為在本單位注冊的建筑工程專業二級或以上注冊建造師，具有建設主管部門或者其他有關部門頒發的施工安全生產考核證（B證）或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
1.6.2、設計負責人（聯合體則由設計成員單位提供）：設計負責人須具備有效的且注冊于投標人（若為聯合體投標，指承擔設計任務的一方）本單位的二級或以上注冊建筑師或建筑工程相關專業高級工程師或以上職稱；設計負責人、項目負責人及項目專職安全員不能為同一人。
1.6.3、技術負責人（聯合體則由聯合體主辦方提供）：具有建筑工程相關專業中級或以上技術職稱。
1.6.4、專職安全員（聯合體則由聯合體主辦方提供）：具有建設主管部門或者其他有關部門頒發的施工安全生產考核證（C證）或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。
根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）規定，住房和城鄉建設部或廣東省各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。在此期間相關資質證書均視為在有效期內，企業可持該資質證書用于經營活動。
②根據建辦市[2019]50號文《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》、粵建市[2019]153號文件《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》，注冊建造師不含注冊臨時建造師。注冊建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）執行》、《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》執行。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。
③項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
④施工負責人、設計負責人和專職安全員不能為同一人兼任其中兩個或以上崗位。
1.7、關于聯合體投標：
1.7.1、允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體。應以具備建筑工程施工總承包叁級或以上資質的一方為主辦方，并簽定聯合體投標協議書。聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
8.2、未在招標公告第四條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
2、報名時需附如下資料：
1）有效的法人代表證明書及法人授權委托書；
2) 有效的營業執照副本復印件；
3) 有效的資質證書副本復印件；
4）聯合體協議書（如是聯合體投標的需要提供）；
(以上資料統一用A4紙按順序裝訂成冊，一式一份，每頁須加蓋公章)
注：投標人應按上述要求提交投標登記資料一份，對以上投標登記資料的真實性負責，經審查合格要求后方可登記購買招標文件，所有復印件均須加蓋投標人單位公章（若為聯合體投標，除《聯合體協議書》須雙方蓋章外，均由聯合體主辦方蓋章即可）。
3、資格審查方法
本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或技術部分）有效性審查的投標人少于3人時招標失敗。
五、投標報名與招標文件的獲取
1、 請投標人的授權代表人于2022年 05月 13 日-2022年05月18 日，上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分，到廣東寶駿工程咨詢有限公司（詳細地址：廣東省廣州市荔灣區周門北路26號409房）持本人身份證、法定代表證明書及授權委托書和第四點報名資格要求證明資料的復印件購買招標文件。
2 、招標文件每套售價 500 元，售后不退。
六、投標文件的遞交與開標時間
1、遞交投標文件截止時間：2022年06月 02 日14時00分至2022年06月 02 日14時30分。
開標開始時間：2022年06月02 日14時30分
地點：廣東省廣州市荔灣區周門北路26號荔天大廈B座四樓401會議室。
2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七、招標公告的發布
1、本招標公告同時在中國招投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣東寶駿工程咨詢有限公司網站（網址：http://m.foxfire.cc/index.htm）上發布，本公告的修改、補充在廣東寶駿工程咨詢有限公司網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東寶駿工程咨詢有限公司網站的發布文本為準。
八、聯系方式
招 標 人：廣州新仕誠企業發展股份有限公司 招標代理機構：廣東寶駿工程咨詢有限公司
聯 系 人： 蘇凱倫 聯 系 人：朱工
電 話： 17620895801 電 話：020-86537273
日期：2022年05月 日
附件一
聯合體投標協議書
（施工方單位名稱、設計方單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加 投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。
1、 （施工方單位名稱）為主辦方。
2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：
① （施工方單位名稱）：作為聯合體的主辦方除負責本工程的施工外，還應負責設計施工一體化管理的職責。聯合體其他相關方違約時，主辦方應承擔連帶責任，具體按合同要求。
② （設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。
5、本協議書自簽訂之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
主辦方名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
成員一名稱： （蓋單位章）
法定代表人： （簽字或蓋章）
年 月 日
注：
① 單獨投標的，無需提交本協議書；本格式僅供參考，投標人可自行修改。
② 簽訂本協議書時無需提交法定代表人證明書。
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